Administrador de fincas en Valencia: servicios y empresas especializadas

Empresas con sede en Valencia

En Valencia operan decenas de despachos especializados en la administración de comunidades. Algunas de estas empresas llevan años trabajando en barrios como Ruzafa, Benimaclet, El Cabanyal, Campanar, Ciutat Vella o Malilla. Otras, más recientes, apuestan por una gestión digitalizada y herramientas online para vecinos. La diversidad de perfiles hace que exista una solución para cada tipo de finca, desde pequeños bloques sin ascensor hasta complejos con varias escaleras, garajes o zonas comunes.

En esta guía hemos seleccionado seis administradores de fincas con oficinas en Valencia y servicios activos. Todos ellos aparecen con su información pública comprobada, lo que te permitirá contactar directamente para solicitar presupuesto o consultar dudas específicas sobre su forma de trabajar.

Además de la dirección física y medios de contacto, cada ficha incluye un resumen breve de los servicios que ofrece cada despacho. Esto te permitirá hacer una comparación rápida y decidir si prefieres un enfoque más técnico, más legal o una administración generalista.

Servicios que diferencian a cada administrador de fincas en Valencia

Aunque todos los administradores se encargan de gestionar comunidades, no todos lo hacen de la misma forma. Algunas empresas están muy centradas en la contabilidad y la documentación oficial, otras dan prioridad a la supervisión técnica, a la atención de urgencias o al acompañamiento jurídico en caso de morosidad o conflictos vecinales. Esta especialización puede ser determinante según el tipo de finca que tengas.

Por ejemplo, Profinkas destaca por ofrecer atención directa y presencial a los vecinos, incluso en horario extendido. dFincas.es y Fincas Egeda apuestan por soluciones digitales que permiten a los propietarios acceder a documentos, actas o balances desde un área privada online. En cambio, CIVITAS ofrece un enfoque más legal, especializado en impugnación de acuerdos, monitorios y gestión de incidencias judiciales.

Si tu comunidad está acometiendo una obra, o ha tenido problemas de convivencia o impagos, conviene que el administrador tenga experiencia en ese terreno. También es importante que trabaje con proveedores fiables y que pueda presentar referencias reales de otras fincas similares que haya gestionado con éxito.

Opiniones reales sobre administradores de fincas en Valencia

Uno de los criterios que puede ayudarte a valorar cada opción es el número de reseñas que tienen en Google y su nota media. Aunque no es definitivo, sí ofrece una orientación sobre el grado de satisfacción de otros vecinos. A continuación te mostramos las valoraciones más recientes para estas empresas con sede en Valencia:

CIVITAS cuenta con una nota media de 4,2 estrellas basada en 65 opiniones, lo que refleja una base sólida de usuarios satisfechos. Fincas Egeda tiene también un 4,2 de media con 30 reseñas, mientras que Profinkas suma 3,9 con 61 opiniones. Otras empresas como dFincas.es, Administraciones Delgado o MG Administraciones tienen valoraciones disponibles, pero con un número de reseñas inferior a 15, por lo que deben interpretarse con precaución.

En cualquier caso, te recomendamos visitar su sitio web y, si es posible, solicitar una entrevista o llamada inicial. Así podrás conocer su forma de trabajar, qué servicios incluyen en sus honorarios y si disponen de personal especializado o canal directo de comunicación.

Cómo elegir la mejor opción para tu comunidad

Elegir bien a tu administrador no depende solo del precio. Es importante que la empresa tenga experiencia con fincas similares a la tuya, que sea clara al presentar presupuestos y que esté colegiada. La atención al vecino, la capacidad para resolver problemas de forma ágil y la calidad del asesoramiento son claves a medio y largo plazo.

Un punto a valorar es si ofrecen una plataforma para que los propietarios puedan consultar documentos o reportar incidencias. También conviene preguntar si realizan visitas periódicas a la finca, cómo gestionan los siniestros y qué hacen en caso de conflictos legales o desacuerdos internos en la comunidad.

Buscar y comparar administrador de fincas en Valencia

Si aún no tienes claro con qué empresa contactar, puedes utilizar nuestro buscador para buscar administrador de fincas por nombre o por barrio. En cada resultado encontrarás una ficha con datos reales, servicios ofrecidos y enlaces directos a la web y medios de contacto. No priorizamos ninguna empresa por motivos comerciales: el objetivo es que tomes una decisión con toda la información sobre la mesa.

En la parte inferior de esta página puedes ver una tabla comparativa entre las seis empresas destacadas, con su dirección, teléfono, email y web oficial. Esta comparativa te permite ver de un vistazo las diferencias clave y decidir qué empresa se adapta mejor a tu comunidad.

Precios de administrador de fincas en Valencia

El coste de contratar un administrador de fincas en Valencia depende de varios factores: el número de vecinos, los servicios incluidos, la complejidad de la finca o si se trata de una comunidad con instalaciones comunes como ascensor, garaje o piscina. A nivel orientativo, las comunidades pequeñas pueden pagar entre 70 y 100 euros al mes, mientras que en fincas de tamaño medio o grande el precio suele situarse entre los 100 y 150 euros mensuales.

Algunas empresas aplican tarifas planas que cubren la gestión ordinaria, mientras que otras facturan por servicios concretos como asistencia a juntas extraordinarias, supervisión de obras o gestiones legales. Por eso es importante solicitar siempre un presupuesto desglosado, donde se especifique claramente qué incluye la cuota mensual y qué servicios se cobrarían aparte.

En Valencia también hay diferencias según el nivel de digitalización del servicio, la atención de urgencias o la experiencia del despacho. El precio no debe ser el único criterio, pero sí una parte clave a la hora de comparar administradores para tu comunidad.