LlaveliaAdministrador de fincas en Cuenca

Llavelia es un despacho de administración de fincas con oficina en Cuenca. Tiene 3,3 sobre 5 en Google con 18 reseñas, y declara 7 servicios para comunidades de propietarios. Aquí tienes sus datos de contacto, su ubicación y qué cubre cada servicio.

Qué servicios ofrece Llavelia

Llavelia declara 7 servicios en la administración de comunidades de propietarios. Esto es lo que cubre cada uno:

• Administración de comunidades de propietarios

  Alta de la comunidad en régimen de propiedad horizontal y gestión diaria.

• Gestión contable y administrativa

  Análisis de gastos e ingresos, liquidaciones y cuotas presupuestadas.

• Asesoramiento jurídico

  Cambios legislativos, estatutos y reglamentos de régimen interior.

• Reclamación judicial de cuotas impagadas

  Procedimiento para recuperar las deudas con la comunidad.

• Mantenimiento del inmueble

  Supervisión de los servicios contratados y conservación de zonas comunes.

• Gestión de siniestros

  Tramitación de partes con la compañía aseguradora.

• Oficina virtual «Mi Comunidad»

  Acceso 24 horas a balances, actas, contratos e incidencias.

Qué dicen las opiniones de Llavelia

Llavelia tiene 3,3 sobre 5 en Google con 18 reseñas. Ese dato se consultó el 8 de septiembre de 2026 y está 0,3 puntos por debajo de la media de los 11 despachos que listamos en Cuenca, que es 3,6.

Son 18 reseñas: una muestra pequeña pero ya orientativa. Merece la pena leer las opiniones una a una en vez de quedarse con la media.

Antes de decidir, lee las reseñas negativas: no es lo mismo una queja por tardar en coger el teléfono que una por descuadres en las cuentas de la comunidad. La primera es una molestia; la segunda es motivo para descartar.

Para qué tipo de comunidad encaja Llavelia

Por los servicios que declara, Llavelia encaja especialmente con:

• comunidades con recibos impagados o vecinos morosos
• comunidades con un conflicto vecinal abierto o estatutos que revisar
• edificios antiguos o con obras y averías frecuentes
• comunidades que quieren cuentas claras y presupuestos bien cerrados
• vecinos que quieren consultar cuentas y documentos por internet

En su ficha no aparecen servicios orientados a comunidades que necesitan orden en convocatorias y actas. Si es tu caso, pregúntaselo expresamente antes de pedir presupuesto: que no lo publiquen no significa que no lo hagan, pero conviene confirmarlo.

Si lo que tenéis por delante es una derrama o una rehabilitación, conviene saber antes qué mayorías exige cada tipo de obra y qué puede reclamar cada vecino: lo explicamos en obras en comunidades de vecinos.

Cómo contactar con Llavelia

Puedes contactar con Llavelia por teléfono (969 237 176), correo electrónico o su propia web. Su oficina está en C/ La Salvia, 1, 16004 Cuenca.

Al pedir presupuesto, dale desde el principio los tres datos que necesita para cerrar un precio: número de viviendas y locales, elementos comunes (garaje, piscina, ascensor, portería) y si hay algún impago pendiente. Sin eso, cualquier cifra que te dé será provisional.