AF Fincas y ComunidadesAdministrador de fincas en Jaén

AF Fincas y Comunidades es un despacho de administración de fincas con oficina en Linares. Tiene 4,6 sobre 5 en Google con 25 reseñas, y declara 8 servicios para comunidades de propietarios. Aquí tienes sus datos de contacto, su ubicación y qué cubre cada servicio.

Qué servicios ofrece AF Fincas y Comunidades

AF Fincas y Comunidades declara 8 servicios en la administración de comunidades de propietarios. Esto es lo que cubre cada uno:

• Administración de comunidades de propietarios

  Administración de comunidades de propietarios con oficina en Linares. Administrador de fincas colegiado n.º 42045 del Colegio de Administradores de Fincas de Jaén.

• Gestión económica y contable

  Presupuesto anual, cuentas y control de ingresos y gastos de la comunidad.

• Control de morosidad

  Seguimiento y reclamación de las cuotas impagadas.

• Juntas y actas

  Convocatoria y asistencia a las juntas y redacción de las actas.

• Incidencias y mantenimiento

  Gestión de averías, siniestros y reparaciones del edificio.

• Oficina virtual

  Acceso en línea a la documentación y a las incidencias de la comunidad.

• Tramitación de subvenciones

  Gestión de ayudas para la rehabilitación y la mejora del edificio.

• Asesoría fiscal y laboral

  Obligaciones fiscales y laborales de la comunidad.

Qué dicen las opiniones de AF Fincas y Comunidades

AF Fincas y Comunidades tiene 4,6 sobre 5 en Google con 25 reseñas. Ese dato se consultó el 9 de octubre de 2026 y está 0,3 puntos por encima de la media de los 9 despachos que listamos en Jaén, que es 4,3.

Son 25 reseñas: una muestra pequeña pero ya orientativa. Merece la pena leer las opiniones una a una en vez de quedarse con la media.

Antes de decidir, lee las reseñas negativas: no es lo mismo una queja por tardar en coger el teléfono que una por descuadres en las cuentas de la comunidad. La primera es una molestia; la segunda es motivo para descartar.

Para qué tipo de comunidad encaja AF Fincas y Comunidades

Por los servicios que declara, AF Fincas y Comunidades encaja especialmente con:

• comunidades con recibos impagados o vecinos morosos
• edificios antiguos o con obras y averías frecuentes
• comunidades que necesitan orden en convocatorias y actas
• comunidades que quieren cuentas claras y presupuestos bien cerrados
• vecinos que quieren consultar cuentas y documentos por internet

En su ficha no aparecen servicios orientados a comunidades con un conflicto vecinal abierto o estatutos que revisar. Si es tu caso, pregúntaselo expresamente antes de pedir presupuesto: que no lo publiquen no significa que no lo hagan, pero conviene confirmarlo.

Si lo que tenéis por delante es una derrama o una rehabilitación, conviene saber antes qué mayorías exige cada tipo de obra y qué puede reclamar cada vecino: lo explicamos en obras en comunidades de vecinos.

Cómo contactar con AF Fincas y Comunidades

Puedes contactar con AF Fincas y Comunidades por teléfono (953 097 805), correo electrónico o su propia web. Su oficina está en Corredera de San Marcos, 37, 1.º B, 23700 Linares.

Al pedir presupuesto, dale desde el principio los tres datos que necesita para cerrar un precio: número de viviendas y locales, elementos comunes (garaje, piscina, ascensor, portería) y si hay algún impago pendiente. Sin eso, cualquier cifra que te dé será provisional.