Santed FincasAdministrador de fincas en Zaragoza
C. Monasterio de Samos, 15, 1º A, 50013 Zaragoza
Sin valoraciones públicas en Google
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6
servicios detallados
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5
áreas de especialidad
Santed Fincas es un despacho de administración de fincas con oficina en Zaragoza. Declara 6 servicios para comunidades de propietarios. Aquí tienes sus datos de contacto, su ubicación y qué cubre cada servicio.
Qué servicios ofrece Santed Fincas
Santed Fincas declara 6 servicios en la administración de comunidades de propietarios. Esto es lo que cubre cada uno:
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Gestión económica
Administración de los ingresos y gastos de la comunidad.
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Gestión documental
Custodia y manejo de la documentación de la finca.
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Supervisión y mantenimiento de edificios
Inspección y conservación del inmueble.
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Subvenciones y financiación
Búsqueda de fuentes de financiación para la comunidad.
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Inmobiliaria
Venta y alquiler de propiedades.
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Seguros
Gestión de pólizas y seguimiento de siniestros.
Opiniones de Santed Fincas
Santed Fincas no tiene valoraciones públicas en Google a día de hoy. Eso no dice nada sobre la calidad de su servicio: hay despachos solventes con muchos años de trayectoria y ninguna reseña, porque nunca han pedido a sus comunidades que les valoren.
Sin reseñas, la comprobación tienes que hacerla tú: pide referencias de dos o tres comunidades que administren ahora y llámalas. Es más trabajo, pero también más fiable que una media.
Para qué tipo de comunidad encaja Santed Fincas
Por los servicios que declara, Santed Fincas encaja especialmente con:
- edificios antiguos o con obras y averías frecuentes
- comunidades que quieren cuentas claras y presupuestos bien cerrados
- vecinos que quieren consultar cuentas y documentos por internet
- propietarios con varios inmuebles o pisos en alquiler
- comunidades con siniestros o partes de seguro recurrentes
En su ficha no aparecen servicios orientados a comunidades con recibos impagados o vecinos morosos. Si es tu caso, pregúntaselo expresamente antes de pedir presupuesto: que no lo publiquen no significa que no lo hagan, pero conviene confirmarlo.
Si lo que tenéis por delante es una derrama o una rehabilitación, conviene saber antes qué mayorías exige cada tipo de obra y qué puede reclamar cada vecino: lo explicamos en obras en comunidades de vecinos.
Cómo contactar con Santed Fincas
Puedes contactar con Santed Fincas por teléfono (976 49 61 06), correo electrónico o su propia web. Su oficina está en C. Monasterio de Samos, 15, 1º A, 50013 Zaragoza.
Al pedir presupuesto, dale desde el principio los tres datos que necesita para cerrar un precio: número de viviendas y locales, elementos comunes (garaje, piscina, ascensor, portería) y si hay algún impago pendiente. Sin eso, cualquier cifra que te dé será provisional.
Preguntas frecuentes sobre Santed Fincas
¿Qué servicios ofrece Santed Fincas?
Santed Fincas declara 6 servicios para comunidades de propietarios: gestión económica, gestión documental, supervisión y mantenimiento de edificios, subvenciones y financiación, inmobiliaria y seguros. Cada uno está detallado más arriba con lo que incluye exactamente. Si necesitas algo que no aparece, pregúntaselo antes de pedir presupuesto.
¿Dónde está Santed Fincas?
Su oficina está en C. Monasterio de Samos, 15, 1º A, 50013 Zaragoza. La mayoría de administradores trabaja con comunidades cercanas a su sede, así que la proximidad acorta los tiempos de respuesta ante una avería. Si tu comunidad queda lejos, confirma antes su zona de actuación.
¿Cómo contactar con Santed Fincas?
Puedes contactar por teléfono en el 976 49 61 06 o por correo a despacho@santedfincas.com, o a través de su web. Para que el presupuesto sea firme y no provisional, dale desde el principio el número de viviendas, los elementos comunes que haya (garaje, piscina, ascensor, portería) y si existe algún impago pendiente.
¿Qué opiniones tiene Santed Fincas?
Santed Fincas no tiene valoraciones públicas en Google a día de hoy. Eso no indica mala calidad: hay despachos solventes que nunca han pedido a sus comunidades que les valoren. Sin reseñas, pide referencias de dos o tres comunidades que administren ahora y llámalas.
¿Le encaja Santed Fincas a mi comunidad?
Por los servicios que declara, encaja especialmente con edificios antiguos o con obras y averías frecuentes y con comunidades que quieren cuentas claras y presupuestos bien cerrados. Aun así, pide siempre dos o tres presupuestos antes de llevar el cambio a la Junta: es lo que permite negociar con cifras sobre la mesa.
¿Cómo se contrata un administrador de fincas nuevo?
El nombramiento se aprueba en Junta de Propietarios. Hay que incluir el cese del anterior y el nuevo nombramiento como puntos expresos del orden del día, aprobarlo y recogerlo en el acta. Después se reclama por escrito el traspaso de la documentación al administrador saliente.
Para administradores de fincas
¿Es tu despacho?
Si algún dato de esta ficha ha cambiado —la dirección, el teléfono, el horario o los servicios que prestáis— dilo y se corrige. También puedes pedir que se retire por completo, sin justificar el motivo. Es gratis: no se cobra por aparecer ni por modificar nada.
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Compara antes de decidir: pedir dos o tres presupuestos es lo que permite negociar con cifras sobre la mesa.
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