Fincas LledóAdministrador de fincas en Cuenca

Avenida de la República Argentina, 5, bajo, 16002 Cuenca

2,4Según Google, a 8 de septiembre de 2026: 14 reseñas

Fincas Lledó es un despacho de administración de fincas con oficina en Cuenca. Tiene 2,4 sobre 5 en Google con 14 reseñas, y declara 8 servicios para comunidades de propietarios. Aquí tienes sus datos de contacto, su ubicación y qué cubre cada servicio.

Qué servicios ofrece Fincas Lledó

Fincas Lledó declara 8 servicios en la administración de comunidades de propietarios. Esto es lo que cubre cada uno:

  • Administración de comunidades de propietarios

    Administrador colegiado n.º 15.138 del CAF de Albacete y Cuenca.

  • Seguimiento del libro de actas

    Custodia y actualización del libro de actas de la comunidad.

  • Asistencia a juntas generales

    Convocatoria y rendición de la gestión anual ante los propietarios.

  • Planificación y gestión contable

    Emisión de recibos, presupuestos anuales y control de cuentas.

  • Control de propietarios morosos

    Seguimiento de impagados y reclamación de las cuotas.

  • Asesoramiento jurídico en propiedad horizontal

    Consultas legales sobre derechos y obligaciones de la comunidad.

  • Nóminas y seguridad social

    Gestión laboral de los empleados de la comunidad.

  • Mediación de seguros

    Correduría colegiada n.º 46.162 para las pólizas de la comunidad.

Qué dicen las opiniones de Fincas Lledó

Fincas Lledó tiene 2,4 sobre 5 en Google con 14 reseñas. Ese dato se consultó el 8 de septiembre de 2026 y está 1,2 puntos por debajo de la media de los 12 despachos que listamos en Cuenca, que es 3,6.

Son 14 reseñas: una muestra pequeña pero ya orientativa. Merece la pena leer las opiniones una a una en vez de quedarse con la media.

Antes de decidir, lee las reseñas negativas: no es lo mismo una queja por tardar en coger el teléfono que una por descuadres en las cuentas de la comunidad. La primera es una molestia; la segunda es motivo para descartar.

Para qué tipo de comunidad encaja Fincas Lledó

Por los servicios que declara, Fincas Lledó encaja especialmente con:

  • comunidades con recibos impagados o vecinos morosos
  • comunidades con un conflicto vecinal abierto o estatutos que revisar
  • comunidades que necesitan orden en convocatorias y actas
  • comunidades que quieren cuentas claras y presupuestos bien cerrados
  • comunidades con siniestros o partes de seguro recurrentes

En su ficha no aparecen servicios orientados a edificios antiguos o con obras y averías frecuentes. Si es tu caso, pregúntaselo expresamente antes de pedir presupuesto: que no lo publiquen no significa que no lo hagan, pero conviene confirmarlo.

Cómo contactar con Fincas Lledó

Puedes contactar con Fincas Lledó por teléfono (969 221 891) o su propia web. Su oficina está en Avenida de la República Argentina, 5, bajo, 16002 Cuenca.

Al pedir presupuesto, dale desde el principio los tres datos que necesita para cerrar un precio: número de viviendas y locales, elementos comunes (garaje, piscina, ascensor, portería) y si hay algún impago pendiente. Sin eso, cualquier cifra que te dé será provisional.

Preguntas frecuentes sobre Fincas Lledó

¿Qué servicios ofrece Fincas Lledó?

Fincas Lledó declara 8 servicios para comunidades de propietarios: administración de comunidades de propietarios, seguimiento del libro de actas, asistencia a juntas generales, planificación y gestión contable, control de propietarios morosos, asesoramiento jurídico en propiedad horizontal, nóminas y seguridad social y mediación de seguros. Cada uno está detallado más arriba con lo que incluye exactamente. Si necesitas algo que no aparece, pregúntaselo antes de pedir presupuesto.

¿Dónde está Fincas Lledó?

Su oficina está en Avenida de la República Argentina, 5, bajo, 16002 Cuenca. La mayoría de administradores trabaja con comunidades cercanas a su sede, así que la proximidad acorta los tiempos de respuesta ante una avería. Si tu comunidad queda lejos, confirma antes su zona de actuación.

¿Cómo contactar con Fincas Lledó?

Puedes contactar por teléfono en el 969 221 891, o a través de su web. Para que el presupuesto sea firme y no provisional, dale desde el principio el número de viviendas, los elementos comunes que haya (garaje, piscina, ascensor, portería) y si existe algún impago pendiente.

¿Qué opiniones tiene Fincas Lledó?

Tiene 2,4 sobre 5 en Google con 14 reseñas, según la consulta del 8 de septiembre de 2026. Eso lo sitúa por debajo de la media de los despachos que listamos en Cuenca (3,6). Conviene leer las reseñas negativas antes de decidir: no pesa igual una queja por tardar en responder que una por descuadres en las cuentas.

¿Le encaja Fincas Lledó a mi comunidad?

Por los servicios que declara, encaja especialmente con comunidades con recibos impagados o vecinos morosos y con comunidades con un conflicto vecinal abierto o estatutos que revisar. Aun así, pide siempre dos o tres presupuestos antes de llevar el cambio a la Junta: es lo que permite negociar con cifras sobre la mesa.

¿Cómo se contrata un administrador de fincas nuevo?

El nombramiento se aprueba en Junta de Propietarios. Hay que incluir el cese del anterior y el nuevo nombramiento como puntos expresos del orden del día, aprobarlo y recogerlo en el acta. Después se reclama por escrito el traspaso de la documentación al administrador saliente.

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¿Es tu despacho?

Si algún dato de esta ficha ha cambiado —la dirección, el teléfono, el horario o los servicios que prestáis— dilo y se corrige. También puedes pedir que se retire por completo, sin justificar el motivo. Es gratis: no se cobra por aparecer ni por modificar nada.

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